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匿名用戶
2022-03-03
由于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。
匿名用戶
2022-03-03
征收對象房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。
匿名用戶
2022-03-03
沒有房產證的房子是不用交房產稅的，房產稅由房屋的產權人所交納，但是沒有房產證的話就沒有實際的產權，所以不用交納房產稅。不過如果是因為辦證的問題暫時沒有房產證的話還是需要交房產稅的，具體收取標準視情況而定。