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二手房買賣過戶房產(chǎn)稅費(fèi)究竟由誰承擔(dān)？

個人所得稅

2022-03-24
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3個回答

匿名用戶

2022-03-24

　　契稅，(基準(zhǔn)稅率3%;優(yōu)惠稅率1.5%或1%，由買方繳納)征收方法：90平米以下的普通住宅，為成交價的1%，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價的3%征收;90平米-144平米的普通住宅為成交價的1.5%，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價的3%征收;144平米以上的住宅按成交的3%征收;若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

匿名用戶

2022-03-24

　　個人所得稅，(稅率為交易總額的1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納)以家庭為單位，出售非唯一住房需繳納個人所得稅。

匿名用戶

2022-03-24

　　營業(yè)稅，(稅率為5.55%，由賣方繳納)根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。、

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公司發(fā)展快 創(chuàng)新理念 背景牛逼 <P>　　建議你先去查一查是不是因?yàn)榉e碳引起的，因?yàn)楫吘鼓愕能囉行┠觐^了，3萬多公里了如果你用車的環(huán)境不合理的話，3萬公里足夠引起比較嚴(yán)重的積碳了，如果洗了節(jié)氣門也沒有解決這個問題，那你再去考慮機(jī)油是不是有什么問題。</P> <P>　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納所得額×稅率-速算扣除數(shù)</P> <P>　　隨著2021年1月新的個稅政策實(shí)施，個稅計(jì)算公式也進(jìn)行了更新，個人所得稅計(jì)算公式為個人所得稅=應(yīng)納稅所得額×稅率-速算扣除數(shù)。在新個人所得稅執(zhí)行后，月收入5000元以上的才征收個人所得稅，個人所得稅稅率按照階梯稅率，即收入越高，繳稅的稅率也就越高。</P> <P>　　扣繳個稅是按月預(yù)，扣繳的基數(shù)是每月5000的起征點(diǎn)，超過5000，才需要預(yù)扣繳當(dāng)月的個稅，年終再匯算清繳，多退少補(bǔ)。</P> <P>　　2021勞務(wù)報酬個人所得稅計(jì)算的時候，先看自己是否超過5000元，這5000元是免征額，如果你的月工資還不到5000元，那你就不用交稅了。</P> <P>　　勞務(wù)報酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得以收入減除費(fèi)用后的余額為收入額。其中，稿酬所得的收入額減按百分之七十計(jì)算。</P> <P>　　勞務(wù)報酬每月在800元以上的，就需要繳納個人所得稅。</P>
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