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問答
企業(yè)口碑
匿名用戶
2022-07-07
根據(jù)國家《關于已購經濟適用住房上市出售有關問題的通知》的相關規(guī)定，，經濟適用房是可以進行買賣的，但由于經濟適用房的社會保障性質，經濟適用房的在取得房產證五年內的買賣是無法產生收益的。根據(jù)的《經濟適用住房管理辦法》，經濟適用房的房屋收益權是歸國家所有的，即在購房五年內所產生的收益是和個人無關的。取得房產證五年內就算出售經濟適用房，也只能以不高于購買時的原價進行出售。
匿名用戶
2022-07-07
已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證滿五年后，可以按市場價出售所購住房。產權人應按原購房價格和出售價格價差的70%補交土地等價款。同等價格條件下，已購經濟適用住房產權人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門可以優(yōu)先回購。
匿名用戶
2022-07-07
已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證未滿五年的，不得按市場價格上市出售，確需出售的，產權人應當向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門提出申請，由區(qū)縣住房保障管理部門通過搖號等方式確定符合條件的購房人，由購房人按原價購買或由區(qū)縣住房保障管理部門按原價回購。