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2022-08-25
公攤面積過大能不能退房，要看公攤面積是不是大于了法規(guī)的規(guī)定，還有就是要依據(jù)買賣雙方協(xié)定的購房合同而定。
買房公攤面積多了一般是需看購房合同上的條款，里面會實(shí)際規(guī)定的一條是：套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值大于3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。如果有這樣的條款是可以主張退房的。
匿名用戶
2022-08-25
房子的公攤面積在14%到24%之間都是合理的，公攤面積是指每套商品房，依法所分擔(dān)的公共面積。
其次，房子公攤面積是要根據(jù)房子的實(shí)際情形來定的，如果房子是多層住宅，六層左右的，房子的公攤面積包括樓梯和物管房，它的公攤面積在7%到12%之間。房子是小摩天大樓，如果沒有電梯，公攤面積在10%到15%之間，如果有電梯，公攤面積在20%。如果房子是高層住宅，那么它的公攤面積在14%到24%之間。
匿名用戶
2022-08-25
一般買房公攤面積約14%-24%，1、多層住宅，6層左右，公攤面積包括樓梯及物管房，面積約7%-12%。2、小高層，如果并未電梯，公難面積約10%-15%，有電梯，公攤面積則為20%。3、高層住宅，由于樓層高，電梯和樓梯面積會增加，公攤面積約14%-24%。